فروش در لغت به معناي خريد و فروش است. عقد بيع نيز به معناي قرارداد مربوط به تجارت است كه به موجب آن فروشنده يا مالك در ازاي دريافت پول يا مال، مالكيت كالا يا تجهيزات را به خريدار منتقل مي كند. در واقع عقد بيع همان قرارداد بين بايع و مشتري است و جنبه حقوقي دارد. مشكلات ناشي از اثبات بيع معمولاً مربوط به عدم علاقه طرفين در حين انعقاد قرارداد و انعقاد نادرست قراردادها مي باشد.
در اين مقاله از سايت نمايندگي مشهد، ضمن ارائه انواع بيع، به بررسي مدارك مورد نياز براي اثبات بيع و نكات مهم مرتبط با اين موضوع مي پردازيم، تا پايان مطلب با ما همراه باشيد.
انواع بيع از نظر زمان ارائه فروشنده يعني نوع ماده، كالا يا موضوع معامله و قيمت معامله شامل موارد زير است:
فروش نقدي: در اين نوع فروش، كالا و قيمت در زمان فعلي تحويل مي شود، يعني پس از انجام معامله، كالا بايد به خريدار تحويل داده شود و قيمت به فروشنده داده شود.
فروش اعتباري: در اين نوع فروش، فروشنده در حال انجام است و قيمت به تعويق افتاده است. يعني به محض عقد قرارداد بيع بايد كالا به خريدار تحويل داده شود اما مدت زمان تحويل ثمن به فروشنده با توافق طرفين تعيين مي شود.
بيع يا پيش فروش: در اين نوع بيع، ثمن به صورت «جاري» و قيمت فروش «حركت» است كه برعكس بيع است، يعني پس از انجام بيع، قيمت به فروشنده داده مي شود، اما بيع قيمت بعد از مدتي در اختيار خريدار قرار خواهد گرفت. امروزه شاهد اين نوع فروش در خريد آپارتمان هاي پيش فروش هستيم.
بيع كالا به كالا: اين نوع بيع با موارد فوق متفاوت است و براي تحويل كالا و قيمت با توافق طرفين مدت زماني تعيين مي شود و تحويل كالا و تحويل ثمن ممكن است. در زمان هاي مختلف رخ مي دهد.
طبق قانون مدني، شرط اتمام بيع، رضايت و قبول طرفين است، هر چند بيع كتبي نباشد. از طرفي قانون در نحوه انعقاد عقد بيع سخت گيري نمي كند و عقد بيع نيز به صورت شفاهي پذيرفته مي شود. در مواردي كه بين خريدار و فروشنده اختلاف باشد و عقد بيع نوشته نشده باشد، اثبات بيع توسط دادگاه مشكل خواهد بود. براي تثبيت آسان فروش و جلوگيري از اين گونه مشكلات توجه به نكات زير در هنگام خريد و فروش ضروري است.
• هنگام انجام معامله، اگر پول نقد به طرف مقابل مي دهيد، حتما رسيد بگيريد.
• در هنگام خريد ملك با افراد آگاه ملك مشورت كرده و استعلام هاي لازم را در مورد ملك يا دستگاه مورد نياز انجام دهيد.
• قرارداد بايد كتبي و رسمي باشد.
• مطمئن شويد كه شماره چكي كه براي پرداخت صادر مي كنيد در قرارداد ذكر شده باشد.
• در صورت وقوع فروش با افراد مورد اعتماد در محل مورد نظر حضور داشته باشيد.
براي اطمينان خاطر در انعقاد قرارداد لازم است با وكيل مجرب در اين زمينه مشورت كنيد و براي اين منظور مي توانيد به صفحه مشاوره رايگان وكيل مراجعه كنيد
.
برچسب:
،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۳ آذر ۱۴۰۱ساعت:
۰۴:۵۷:۵۴ توسط:گشاده رو موضوع:
به گزارش رسانه هاي خبري وكيل VIP، بهترين وكيل پايه يك دادگستري، سايت vakil.vip كه يك سايت ارائه خدمات حقوقي به صورت تخصصي بوده در حاليكه يك وكيل پايه يك دادگستري نهايتا در يك يا دو حوزه خاص مي تواند به صورت تخصصي فعاليت نمايد، اما يك موسسه حقوقي با دارا بودن دپارتمان هاي تخصصي مختلف و بهره مندي از خدمات مجموعه اي از وكلا، حقوقدانان و كارشناسان ارشد مي تواند مجموعه از از خدمات تخصصي حقوقي را به جامعه هدف خود عرضه نمايد است با ارائه سرويس‌ها و خدمات جديدي در اين حوزه قصد دارد ارائه خدمات حقوقي به صورت تخصصي و استفاده از خدمات حقوقي انحصاري و متخصص در زمينه فعاليت هاي عمومي و خاص را تسهيل كند.
اولين قدم در هر پرونده حقوقي يا كيفري انتخاب بهترين وكيل پايه يك دادگستري در مشهد است. انتخاب بهترين وكيل از مهمترين اقداماتي است كه براي حل مشكلات حقوقي بايد در نظر بگيريد. معيار انتخاب يك وكيل حرفه اي، شخصي است كه تخصص او در دعوي مورد نظر شما باشد كه به وي، وكيل متخصص يا وكيل VIP مي گويند. با توجه به بزرگي دادخواست‌هاي حوزه هاي مختلف، يك وكيل vip بايد از پيچيدگي موضوعات مربوط به اين موارد آگاهي كافي داشته باشد تا بتواند به درستي حقوق موكل را ادعا و بازيابي كند.
همچنين يك وكيل متخصص دعاوي خصوصي و عمومي مي‌تواند تمام جوانب موضوع اختلاف را ارزيابي كرده و با توجه به پرونده موكل خود، از آن دفاع كند. يكي از خصوصيات مهم وكيل خوب در موسسه وكيل وي آي پي، دانش حقوقي متناسب با نوع تخصص حرفه اي خويش است. ملاك شما براي انتخاب بهترين وكيل در مشهد چيست؟ مدير عامل موسسه وكيل VIP در زمينه ضرورت‌ها و دلايل راه‌اندازي اين وب‌سايت گفت: «با توجه به رشد روش هاي اقتصادي نوين، تنوع معاملات اقتصادي و سرعت پيشرفت علم و اطلاعات در جهان، اقدام به ايجاد 8 دپارتمان تخصصي حقوق در جهت رفع نياز هاي حقوقي جامعه نموده است و هر كارشناس ارشد يا وكيل فقط در حوزه تخصصي خود مبادرت به ارائه مشاوره، وكالت و يا ساير خدمات حقوقي مي نمايد كه مسلما نقش مهمي در ارتقا كيفيت و موفقيت خدمات حقوقي مورد نظر با كمترين هزينه هاي جاري را داشته و باعث مي شود تا حضور وكيل در اجتماع بيشتر از گذشته احساس شود.»
وكلاي مجموعه وكيل vip متخصص و وكيل پايه يك دادگستري مشهد در زمينه هاي خانواده (طلاق، نفقه، اجرت المثل، مهريه نفقه فرزند، اثبات عسروحرج زوجه)، ملكي (تخليه، خلع يد، تصرف عدواني و…)، كيفري (توهين، افترا، تهديد، فحاشي، مواد مخدر، كلاهبرداري اينترنتي، ضرب وجرح، قتل، سرقت و …)، كميسيون ماده 100، حقوقي و… مي باشند و مي توانند به شما مشاوره حقوقي آنلاين فوري و مشاوره حقوقي تلفني 24 ساعته بدهند. قبول وكالت، مشاوره حضوري و غيرحضوري درحوزه‌هاي مختلف حقوقي، كيفري، ثبتي، ملكي، مهريه، طلاق و … كه تخصص مجموعه وكيل وي آي پي مي باشد كه با پشتكار توانسته خود را در زمره بهترين وكيل مشهد قرار دهد.
مجموعه وكيل وي آي پي، پرونده‌‌هاي بسياري در دعاوي، وكيل خانواده (اثبات زوجيت، انكار زوجيت، اثبات نسب، نفي نسب، اثبات كفالت، اثبات رجوع، ثبت واقعه رجوع، ثبت واقعه طلاق، اجازه ازدواج، الزام به بذل مدت، الزام به ثبت ازدواج، استرداد جهيزيه، اعلام تمكين)، وكيل ملكي (اثبات مالكيت، اثبات وقفيت، اثبات توليت موقوفه، اثبات شراكت، اثبات حق ارتفاق و انتفاع، اثبات نسق زارعانه، اثبات حريم ملك، خلع يد، تسليط يد، قلع و قمع مستحدثات و نزع اشجار)، ارث (دعاوي مربوط به وصيت، اثبات وصيت تمليكي، اخراج ثلث، تنفيذ وصيت نامه، رد وصيت نامه، تحويل موصي به، عزل وصي از وصايت)، وكيل امور حسبي ( اثبات كفالت، حكم كفالت و سرپرستي، صدور حكم رشد، صدور حكم حجر، رفع حجر) و … موفق عمل كرده است. وكيل VIP (وكيل متخصص)، وكيلي است كه درحوزه كاري خود در علم حقوق داراي مهارت و تجربه كاري وموفقيت بالايي باشد. يكي از مهمترين موضوعات و نقاط مهم در انتخاب وكيل اين است كه شخصي كه قرار است پرونده‌اي به‌عهده بگيرد تخصص و دانش كافي در اين حوزه داشته باشد و به اين دليل امر وكالت يك مسئله كاملاً تخصصي مي‌باشد. مجموعه وكيل VIP با به كارگيري بهترين وكيل پايه يك دادگستري، سالهاست ارائه دهنده خدمات حقوقي به صورت تخصصي بوده است.
معيار انتخاب يك وكيل حرفه‌اي، شخصي است كه تخصص او در دعوي مورد نظر شما باشد كه به وي، وكيل متخصص يا وكيل VIP مي‌گويند. اين مجموعه داراي سابقه وكالت در پرونده هاي مربوط به دعاوي كيفري و حقوقي مي‌باشد. وكلاي متخصص شامل وكيل طلاق، وكيل ملكي، وكيل امور حسبي، وكيل ارث، وكيل امور مالي، وكيل امور ثبتي، وكيل خانواده و … مي‌باشد. بهترين وكيل را براي دعوي حقوقي يا كيفري خود از وكيل وي آي پي بخواهيد. گفتني است موسسه وكيل VIP، به مناسبت اين رونمايي، اقدام به تاسيس موسسه حقوقي وكيل VIP كرده و علاقه‌مندان براي كسب اطلاعات بيشتر در زمينه فعاليت‌ها و خدمات آن مي‌توانند به سايت موسسه وكيل VIP به آدرس vakil.vip مراجعه كنند.
ارتباط با وكيل وي آي پي: تلفن مشاورين حقوقي: 09152491040 09152491050 تلفن دفتر: 37063330-051
آدرس: بلوار كلاهدوز _ كلاهدوز 54 ساختمان جام‌جم طبقه مثبت3 اداري واحد 314
برچسب:
،
ادامه مطلب
بازدید:
+ نوشته شده:
۱ آذر ۱۴۰۱ساعت:
۰۷:۴۷:۱۶ توسط:گشاده رو موضوع: